La viticulture prend de l’ampleur et suscite l’intérêt de plus en plus de français aujourd’hui. C’est une source de revenus très convoitée de nos jours par de nombreux investisseurs. En France, la commercialisation du vin est par exemple plus rentable que la vente des cosmétiques et les parfums. Découvrez les raisons pour lesquelles vous devez investir dans un groupement viticole sans hésiter. 

Qu’est-ce qu’un groupement foncier viticole ?

Un groupement foncier viticole (GFV) est une association entre plusieurs personnes qui ont en projet d’avoir un vignoble. Ce groupement a été créé pour sécuriser les investissements dans le domaine viticole. Notons que les investisseurs confient l’exploitation du domaine viticole aux spécialistes. Par ailleurs, cliquez ici pour intégrer un groupement foncier viticole en toute sécurité.

Le groupement foncier viticole est subdivisé en trois catégories : 

• la société de gestion;
• les investisseurs ;
• les exploitants.

La société de gestion s’occupe de la création du groupement foncier viticole et de sa gestion. Elle est chargée du recrutement des exploitants du domaine. En plus, elle s’occupe du partage des revenus aux investisseurs après la récolte. Chaque investisseur est payé en fonction de son investissement. 

Les investisseurs sont des personnes qui désirent avoir une propriété viticole. Ces derniers deviennent actionnaires après avoir investi de l’argent dans un domaine viticole. Ils sont rémunérés chaque année par la société de gestion après le bilan. Les exploitants sont, quant à eux, des personnes qui s’occupent de la production du vin et de sa commercialisation. 

En quoi l’investissement viticole est-il bénéfique ? 

Nombreuses sont les raisons qui poussent les investisseurs à investir dans les groupements viticoles. Tout d’abord, la stabilité de la vigne est la première raison qui pousse les investisseurs à investir dans les domaines viticoles. En effet, cette stabilité protège les investisseurs en cas de fluctuation sur le marché. Ainsi, le risque de perdre son investissement dans un domaine viticole est presque inexistant. Après votre investissement, vous avez beaucoup de chance d’avoir un retour puisque le marché viticole est stable. 

En outre, la valeur marchande du domaine viticole augmente au fil du temps. Cette augmentation est encore plus importante lorsque vous investissez dans les vignes de champagnes. Enfin, la valeur marchande du vin peut augmenter au fil du temps. En effet, plus le vin est vieux, plus son prix est élevé. Ainsi, lorsque vous investissez dans les vignes, vos revenus augmentent au fil des années.

Enfin, le groupement foncier viticole bénéficie d’une fiscalité assez souple. En effet, les taxes sont imposées en fonction de votre forme de rémunération. Si vous optez pour une rémunération en espèce, les taxes seront appliquées en revenus fonciers avec un abattement de 30 % en tant que micro foncier. Par contre, lorsque vous optez pour une rémunération en nature, vous devez vendre vous-même les bouteilles de vin. Ainsi, vous devez payer une taxe allant jusqu’à 5 000 € / an. 

En conclusion, investir dans le domaine viticole est très avantageux, car le risque de perdre son investissement est très faible du fait de la stabilité de la vigne. En plus, les GFV bénéficient d’une exonération attractive. Ce qui consiste un excellent avantages pour un investisseur viticole.